2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
55.3万円/㎡
前年比+4.4%
松戸市
58.0万円/㎡
前年比+22.9%
アドグランデ松戸みのり台レジデンス
千葉県松戸市松戸新田
新京成線 / みのり台駅 徒歩3分
2007年築 / 3階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 69.15㎡の場合
相場
2,864万円
41.4万円/㎡
1,685
2,471
3,257
4,043
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
41.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,257万円
35.7万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月10日
アドグランデ松戸みのり台レジデンス
2,980万円（43.1万円/㎡）/ 2階 / 69.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,980万円 | 43.1万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,200万円 | 46.3万円 | 2階 | 69.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,980万円 | 43.1万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンクレイドルみのり台 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,850万円 | 37.4万円 | 76.3㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2020/12/26 | 藤和シティホームズ松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅6分 | 2,298万円 | 34.1万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 61戸 | RC |
| 2024/01/20 | エクセレント八柱駅前 松戸市日暮二丁目 | 八柱駅2分 | 2,480万円 | 37.0万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2023/02/20 | モアグランデ八柱 松戸市日暮一丁目 | 八柱駅2分 | 3,150万円 | 46.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2023/09/18 | レクセルヒルズ新八柱アベニュー 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅5分 | 2,998万円 | 55.5万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/06 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅7分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/24 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/08 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | グーディッシュ松戸八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 2,200万円 | 32.8万円 | 67.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2022/05/30 | ローヤルシティ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | ポレスター松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅19分 | 2,880万円 | 38.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2023/01/27 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,780万円 | 36.1万円 | 76.96㎡ | 3SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’レスティア松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅14分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/04 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,640万円 | 32.5万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.4%上昇、松戸市では22.9%上昇しています。
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